Lakisääteisiksi asuntolainauksiksi kutsutaan lainaa asianmukaisesti johtuvia kiinnityksiä, joissa yksilön tahto ei puutu mihinkään. Tiedetään, että antiikin Rooman ajoista lähtien laillisia asuntolainoja käytettiin jo, ja niillä oli valta häiritä yksittäisen velallisen omaisuutta, ja niitä voidaan kutsua yleisiksi asuntolainoiksi, jos se vaikuttaa velallisen omaisuuteen yleensä, esimerkki tästä ovat velkoja, jotka henkilö on hankkinut valtiovarainministeriöön. Toisaalta siinä tapauksessa, että se vaikuttaa vain tiettyyn esineeseen, niitä kutsuttiin erityisiksi.
Laillisen asuntolainan läsnä oleva henkilö, erityisesti luotonantaja, pystyy täysimääräisesti käyttämään häntä tukevia oikeuksia kaikkeen kiinteään omaisuuteen, joka kuuluu hänelle velkaa olevalle henkilölle, minkä lisäksi hänellä on valta mihin tahansa Hallussapito, jonka velallinen voi hankkia tästä lähtien kiinnitykseen.
Nämä asuntolainat ovat yksinomaan lain mukaisia, ja niiden päätavoitteena on puolustaa valtiovarainministeriön etuja kussakin osavaltiossa, ja se on myös vastuussa sellaisten henkilöiden suojelusta, joiden omaisuutta on vaarassa joutua omistamaansa heidän omaisuudestaan. hallinto. Tämän tyyppinen kiinnitys ei ole pelkästään eksplisiittistä, vaan joissakin tapauksissa sen oikeudellinen soveltaminen voi olla täsmällistä, mikä tekee sen myöhemmästä rekisteröinnistä tarpeetonta.
Sen sovellukset jokapäiväisessä elämässä voidaan hyvin vaihdella, jotkut yleisimmistä ovat ne, joita siinä tapauksessa, että kiinteistöjen on siirretty ilman edeltävää maksamista koko kustannukset sen tai muutoin, että Se on tehty kolmansien osapuolten rahoilla. Toinen tapaus koskee rakenteilla tai korjauksessa olevia tuotteita, joissa prosessin suorittamisesta vastaava henkilö on toimittanut materiaalia niiden valmistukseen, joten sen vuokrannut on velvollinen peruuttamaan tällaisten materiaalien määrä jo sovittujen työn kokonaiskustannusten lisäksi.
