Usufruct, termi, joka on johdettu latinankielisestä " Usus Frutus ": sta, mikä tarkoittaa " hedelmien käyttöä ". Sen soveltaminen on pääasiassa laillista ja sitä käytetään tapauksissa, joissa henkinen tai aineellinen omaisuus kuuluu subjektille, mutta sen voitoista (hedelmistä) tai toiminnoista nauttii toinen kohde, jota kutsutaan nimellä " Usufructuary ". Toisin sanoen silloin, kun henkilö nauttii jonkin hyödystä, mutta jokin ei ole hänen omaisuutensa, se ei ole hänen omaisuutensa, mutta etukäteen sopimalla kyseisen tuotteen omistajan kanssa tämä henkilö voi tyydyttää tarpeensa tällä jollakin tavalla laina tai vuokra.
Käyttöoikeuden haltija ei voi luovuttaa omaisuutta myydä sitä, muuttaa sitä tai muuttaa sen ehtoja siten, että se palvelee jotain muuta, mikä on kyseisen esineen omistajan vastuulla, sillä hänellä on ainoa valtuus hävittää se..
Kun käyttöoikeus on sovittu, vastuut, velvollisuudet ja oikeudet jaetaan asianosaisten kesken, asian omistaja ei voi käyttää sitä tai hyödyntää sen hedelmiä, koska se vastaa käyttöoikeutta ja hyvän kunnon säilyttämistä ja pitää tulot samassa tilassa, jossa ne on annettu, se on sen vastuulla, joka nauttii lainasta. Se on eräänlainen verkkotunnuksen erottelu, koska molemmat osapuolet eri näkökulmista, mutta hallitsevat kyseistä omaisuutta.
Yksi arjesta kaikkein tuntuvimpia esimerkkejä käyttöoikeudesta on kodin, auton tai muun hyödyllisen omaisuuden vuokraus ilman, että sen on oltava ehdoton omistaja. Kun kotelo vuokrasopimus sopimus, omistaja vahvistetaan joukko sääntöjä maksamista kunnianosoitus vastineeksi vuokralainen asuu sijainnin, hän hyväksyy ja sillä hetkellä hän tulee nautintaoikeus talon, hän voi elää Tee siinä muutoksia, jos omistaja sallii sen, teeskennele, että se on sinun kotisi, vaikka se ei olisikaan, omistaja puolestaan voi peruuttaa sopimuksen tai laskuttaa vuokralaisista mahdollisesti aiheutuneista aineellisista vahingoista.
