Mortgage koostuu vastaanottamisen rahaa pankista ja tämän vastineeksi velasta, kun sitä perutaan vastaa takauksen muodossa aineellisten hyödykkeiden: talo, auto, maa tai jokin ominaisuus, joka suurempi tai yhtä suuri määrä velkaa. Velalliselle annetaan määräaika maksaa, jos hän ei noudata sääntöjä, pankki ottaa lopullisen takuun haltuunsa.
Asuntolaina on eräänlainen velka, vain se, että se eroaa luonnollisista veloista, koska sillä on takuu, poikkeus lainan (pankin) myöntävälle yhteisölle, että laina on vakaa ja että jos velkaantunut epäonnistuu, niin hyvä asuntolaina toimii velan maksuna. Kun pankki ottaa haltuunsa kiinteistön tai tarjouksen, se myy tai myy sen luottotapana jollekin muulle kattamaan sen, mitä ei voitu peruuttaa.
Samat pankit myöntäessään luottoja kiinteistöjen, kuten kiinteistöjen tai autojen hankintaan, kiinnittävät ne ja asettavat ehtoja ja palkkioita niiden peruuttamiseksi. Tällä tavoin tämä tarkoittaa tietenkin huomattavaa voittoa pankille, mutta suurempaa mukavuutta pankille se, joka päättää sijoittaa tämäntyyppiseen luottotapaan saadakseen omat tavaransa. Kun kaikki pääoma ja korot on maksettu, asuntolainalla ei ole vaikutusta.
Kiinnitys koostuu 3 peruselementtejä, pääoma, eli paljon rahaa, että pankki tai yhteisö lainattujen pyytäneelle henkilölle se, määräaikana ja asettaa pankin tai yksikön mahdollisuutta peruuttaa luotto- ja korot, Tämä edustaa pankin suoraa voittoa, nämä korot voivat olla vaihtelevia tai vakioita riippuen kiinteästä korosta ja luoton syystä.
