Talous

Mikä on lattialauseke? »Sen määritelmä ja merkitys

Anonim

Lattian tai asuntolainasta kerroksessa lausekkeet ovat yksi vaatimuksista perustettiin asuntoluottosopimusten, jossa pienin rajoituksia asetetaan kiinnostuksesta, jota saadaan, koska niitä ei voi noteerata tässä kuvassa. Tämä toimenpide, ns. Ylärajan lisäksi, hyväksyttiin Euroopan unionin pankeissa, koska etuuksien korot perustuvat Euriborin päivittäin julkaisemiin viitelukuihin, jotka ovat vuodesta 2009 lähtien olleet esitti tähtitieteellisiä heikkenemisiä, mistä ei ollut juurikaan hyötyä lainanantajille. Espanjassa Madridin tuomioistuin kannatti tämän käytännön kieltämistä kutsumalla sitä "ei kovin avoimeksi" ja "väärinkäytöksi".

Euroopan unionin tuomioistuin päätti vuonna 2016 valitettavalla tavalla, että kaikki pankkien keräämät varat alarajalausekkeen nojalla olisi palautettava asiakkaille, koska se on epäreilu käytäntö. Sitä ei kuitenkaan ole täysin kielletty, koska pankit voivat silti sisällyttää ne sopimuksiinsa neuvotellen etukäteen ja velallisen selvällä tavalla lausekkeen mukaisista rajoituksista ja vaatimuksista. Vilpillisesti siihen viitattiin usein nimellä: vaihtuvakorkoisten sovellusten rajoitukset, vaihtelevuusraja, vaihtuva korko. Tällä tavalla todettiin, että prosenttiosuus ei voinut laskea luotonantajan aiemmin vahvistamaan määrään.

Euriborissa ilmeisen laskun vuoksi pankkiyhteisöt ovat valinneet muita vaihtoehtoja, jotka tuovat heille tiettyjä etuja, kuten sisällyttämällä nollalausekkeet, joissa negatiivisten arvojen vuoksi on säädetty, että asiakas luopuu oikeus lainanantajan suorittamaan asuntolainan maksamiseen. Tällä tavoin vältetään maksamasta asiakkaille asuntolainaa vastaavat korot.